Phi thuyền Apple Park có giá bao nhiêu?

phi thuyền Apple Park có trị giá vào khoảng 3,6 tỷ đô. Con số này mới chỉ là số do Apple cung cấp cho mục đích khai thuế và nhiều chuyên gia dự đoán con số thực còn cao hơn. Cụ thể là nếu bao gồm cả trang thiết bị nội thất, máy móc và cây cảnh bên trong thì giá trị của Apple Park có thể lên đến 4,17 tỷ đô (gần 100 ngàn tỷ đồng tiền Việt).



Chưa tính tới miếng đất 260.000 mét vuông ngay tại trung tâm bang Cupertino thì toàn bộ vật liệu xây dựng Apple Park đều được đặt hàng riêng (custom) và chế tác từ nguyên liệu cao cấp khiến cho giá trị tòa nhà cao hơn rất nhiều so với mặt bằng chung.



Điển hình dễ thấy nhất là 3000 tấm kính cường lực to và cong bao bọc toàn bộ tòa nhà do hãng Foster Partner hợp tác cùng với Seele Sedak thiết kế và thi công. Để làm ra các tấm kính cong ngoại cỡ này thì Seele Sedak còn phải sản xuất ra các máy uốn cong kính mới chứ không thể dùng các máy móc có sẵn của họ. Mỗi tấm kính sau khi sản xuất xong có khối lượng lên đến 3 tấn và phải dùng thiết bị chuyên biệt để nâng lên gắn vào đúng vị trí đã được định sẵn.



Mặc dù chỉ có 4 tầng với chiều cao khiêm tốn nhưng với giá trị vừa được công bố thì Apple Park đã lọt vào top 10 tòa nhà đắt nhất thế giới. Một số tòa nhà trong top 10 là:

• Salesforce Tower tại San Francisco 1,7 tỷ đô
  
• One World Trade Center tại New York 3,9 tỷ đô
  
• Marina Bay Sands tại Singapore 5 tỷ đô
  
• Lò phản ứng hạt nhân Olkiluoto 3 tại Phần Lan 6 tỷ đô
• Tháp đồng hồ Abraj Al Bait 15 tỷ đô
• Nhà thờ hồi giáo tại thánh địa Mecca 100 tỷ đô

Với thuế bất động sản vào khoảng 1% thì Apple sẽ phải trả một khoản tiền thuế vào khoảng 40 triệu đô (tương đương 1000 tỷ đồng) hàng năm. Với số tiền thuế này thì Apple sẽ tiếp tục là doanh nghiệp đóng thuế nhiều nhất cho hạt Santa Clara trong nhiều năm tới nữa. Nhiều người thì thấy con số tiền thuế này quá kinh khủng nhưng Apple sẽ không gặp khó khăn gì với khoản chi trả này khi theo số liệu báo cáo tài chính của quý gần nhất thì Apple đạt doanh thu 58 tỷ đô và lợi nhuận ròng là 11,5 tỷ đô.

Tham khảo: sfchronicle​