Khu nhà ở lâu đời nhất thế giới, 500 năm vẫn không tăng giá thuê, chỉ 0,88 Euro/năm

Nằm giữa lòng thành phố Augsburg cổ kính ở Đức, tồn tại một khu nhà ở đặc biệt mang tên Fuggerei, nơi được xem là khu nhà ở xã hội lâu đời nhất thế giới. Trải qua hơn 500 năm hoạt động, nơi này vẫn giữ nguyên giá thuê thấp và nơi sinh sống của nhiều người đang gặp khó khăn trong xã hội.

Sự ra đời của Fuggerei

Vào năm 1516, một thương gia giàu có ở Augsburg, Đức có tên là Jakob Fugger the Rich đã tạo ra một nơi ở cho những công nhân Công Giáo nghèo khó trong thành phố, nơi mà họ có thể sống cùng nhau mà không phải chịu gánh nặng tiền nhà với đồng lương ít ỏi. Ngay sau đó, khu phức hợp mang tên Fuggerei đã được khởi công giữa lòng thành phố Augsburg. Tại đây, cư dân chỉ cần trả 1 Rheinisher Gulden mỗi năm (khoảng 1 tháng lương của người lao động thời đó, tương đương cỡ 0,88 Euro ngày nay), họ sẽ được cấp một căn hộ và có cuộc sống an toàn mà không phải lo lắng quá nhiều về tiền bạc.



Fuggerei được thiết kế để tận dụng hết diện tích sử dụng. Các toà nhà được bao bọc bên trong một bức tường đá với 7 cổng ra vào, mỗi ngôi nhà đều có mái ngói đỏ giống hệt nhau, cao 2 tầng, mỗi tầng là một căn hộ riêng biệt. Chúng được xây dựng thẳng hàng dọc theo 8 con đường lớn. Đến năm 1523, đã có 52 căn nhà được hoàn thiện, những năm sau đó, khu phức hợp tiếp tục mở rộng thêm nhiều ngôi nhà mới, một quảng trường trung tâm và một nhà thờ trong khu.

Điều kiện để được sinh sống tại đây

Tuy giá thuê nhà ở đây tương đối thấp, nhưng không phải ai cũng có thể sống trong Fuggerei. Người xin vào phải đáp ứng một số điều kiện như: phải là người Công giáo, là công dân Augsburg, thu nhập thấp, không có khoản nợ nào và là công dân gương mẫu. Ngoài ra, công dân sinh sống tại đây được yêu cầu phải cầu nguyện 3 lần mỗi ngày cho gia đình Fugger. Giờ giới nghiêm tại khu vực này là 10 giờ đêm, sau thời điểm đó, cổng sẽ đóng và ai về muộn sẽ phải trả thêm 1 khoản phí phạt để được vào.



Ông Jakob Fugger đã tặng lại khu phức hợp này cho chính quyền thành phố vào năm 1521, kèm theo một điều kiện. Đó là gia đình Fugger vẫn sẽ điều hành khu nhà này, nó phải được duy trì vĩnh viễn, không thay đổi giá thuê và các quy định hay nguyên tắc hoạt động vẫn phải được giữ nguyên như ban đầu.

Fuggerei ngày nay

Giờ đây khi đã hơn 500 năm sau, Fuggerei vẫn còn tồn tại và là khu nhà ở xã hội lâu đời nhất thế giới. Nơi đây vẫn là nơi sinh sống của những cư dân Augsburg nghèo khó, với mức thuê chỉ 0,88 Euro mỗi năm như trước đây.



Hiện tại, Fuggerei có khoảng 150 cư dân ở mọi lứa tuổi, toàn khu này đã có 67 toà nhà, cung cấp 147 căn hộ có diện tích từ khoảng 46-65 m2 mỗi căn. Những ai muốn thuê căn hộ tại đây phải sinh sống tại Augsburg ít nhất 2 năm mới đủ điều kiện nộp đơn và nếu được chấp thuận, họ vẫn phải tuân thủ các quy định cổ xưa từ TK16, mỗi ngày cầu nguyện 3 lần (gồm Kinh Lạy Cha, Kinh Kính Mừng và Kinh Tin Kính Nicea) để tưởng nhớ Jakob Fugger và cầu nguyện cho gia đình Fugger hiện tại.

Quảng cáo

Ngoài ra, cư dân phải đảm nhận thêm một công việc bán thời gian trong cộng đồng. Chẳng hạn như Ilona Barber, một cư dân đã sống ở Fuggerei được 5 năm, hiện đang làm việc tại quầy bán vé tham quan. Còn những cư dân khác người thì tham gia gác đêm hoặc làm vườn.



Baber chia sẻ những yêu cầu tại Fuggerei là xứng đáng và cũng không ảnh hưởng quá nhiều đến cuộc sống của cô. "Sống ở đây giúp tôi an tâm hơn. Trước khi đến đây, tôi thường phải lo lắng về chuyện tiền nong, phải vật lộn để trả tiền thuê nhà và chi phí sinh hoạt. Nhưng từ khi chuyển đến đây, tôi có thể thở phào nhẹ nhõm, tôi có thể mua những thứ mà trước đây không dám nghĩ đến, cuộc sống trở nên nhẹ nhàng hơn rất nhiều."



Astrid Gabler, người phụ trách quan hệ công chúng tại Fugger Foundation cho biết: "Fuggerei muốn trở thành một ngôi nhà cho cư dân, nơi mà tất cả mọi người đều cảm thấy được an toàn và bảo đảm. Fuggerei không chỉ là một khu nhà giá rẻ, điều quan trọng là giúp cư dân có thể sống một cuộc đời ý nghĩa, ngay cả khi họ đang gặp khó khăn. Rất nhiều người chia sẻ rằng, chỉ khi đến Fuggerei họ mới thoát khỏi những lo toan và áp lực trong cuộc sống. Một số người đến đây trong những hoàn cảnh vô cùng khắc nghiệt, họ đến đây để nghỉ ngơi, phục hồi sức khoẻ và lấy lại tinh thần. Sau một thời gian, họ chuẩn bị đủ để rời đi và bắt đầu lại từ đầu."

Những cư dân đặc biệt của Fuggerei

Quảng cáo

Trong suốt hơn 500 năm hoạt động, Fuggerei cũng từng là nơi sinh sống của không ít cư dân đặc biệt. Một trong số đó là Dorothea Braun, người đã sinh sống tại đây cho đến khi qua đời một cách bi thảm vào năm 1625. Dorothea là nạn nhân đầu tiên của thời kỳ săn phù thuỷ ở Augsburg. Dorothea sống ở tầng trên của căn nhà nằm gần cổng gác, bà còn đảm nhận thêm việc chăm sóc người bệnh tại khu y tế của Fuggerei. Bi kịch bắt đầu khi cô con gái 11 tuổi của bà buộc tội bà là phù thuỷ, Dorothea bị tra tấn đến khi buộc phải nhận tôi. Ngày 26/9/1625, toà án Augsburg kết án bà, sau đó bà bị chém đầu và thiêu xác.

Năm 1681, Franz Mozart - một người thợ xây dựng đã chuyển đến căn nhà số 14 trên phố Mittlere Gasse trong khu Fuggerei và sống cho đến khi qua đời vào năm 1694. Franz Mozart chính là cụ cố của nhà soạn nhạc thiên tài Wolfgang Amadeus Mozart.



Hiện nay, cư dân nổi tiếng nhất trong khu Fuggerei là Hardy, một ảo thuật gia chuyển đến sống tại đây từ năm 2016. Ban đầu, Hardy học ảo thuật như một cách để vượt qua tật nói lắp và sau này, ông lại trở nên nổi tiếng và được nhiều người biết đến. Dù vậy, thu nhập của ông vẫn đủ điều kiện để sống tại Fuggerei.

Fuggerei mở cửa cho du khách tham quan

Fuggerei cũng có mở cửa cho du khách vào tham quan, chiêm ngưỡng kiến trúc lịch sử của các toà nhà trong khu, những chi tiết độc đáo như chiếc chuông cửa bằng sắt rèn. Vì tất cả các toà nhà và cánh cửa trong khu được xây dựng giống hệt nhau, nên cư dân trước đây để tránh việc đi nhầm nhà, đã gắn chiếc chuông cửa với các hình dạng khác nhau.



Ngoài ra, du khách đến đây còn có thể ngắm nhìn chiếc giếng bơm bằng tay vẫn hoạt động từ TK 18, một đài phun nước bằng gang có từ năm 1744 và rất nhiều công trình cổ xưa trong khuôn viên Fuggerei.

Khu phức hợp Fuggerei hiện nay có 3 bảo tàng, một trong số đó là căn hộ mẫu tại Ochsengasse 51, nơi trưng bày một căn hộ được trưng bày đầy đủ tiện nghi hiện đại ngày nay. Bên trong mỗi căn hộ là một phòng ngủ, phòng khách, phòng tắm, nhà bếp đầy đủ tiện nghi. Các căn ở tầng trệt còn có sân vườn riêng ở phía sau, trong khi các căn tầng trên thì có thêm không gian gác mái để sử dụng.



Bảo tàng thứ 2 trong khu là bảo tàng Fuggerei, đó là căn hộ được giữ nguyên hiện trạng như thuở ban đầu. Căn hộ 3 phòng này có xà gỗ lộ thiên, một nhà bếp sử dụng bếp củi để sưởi ấm cho cả không gian bếp và phòng khách, cùng với đó là 1 phòng ngủ. Năm 2006, bảo tàng này mở rộng, bổ sung thêm khu trưng bày giới thiệu lịch sử dòng họ Fugger và quá trình hình thành khu nhà ở xã hội Fuggerei.



Bảo tàng thứ 3 được khai trương vào năm 2008 là hầm trù bom Thế chiến II được bảo tồn nguyên vẹn. Nằm bên trong Fuggerei, hầm trú ẩn này từng được xây dựng để bảo vệ cư dân trong chiến tranh. Bảo tàng kể lại thời kỳ 75% Fuggerei từng bị phá huỷ trong chiến tranh và quá trình khôi phục lại sau đó.



Việc duy trì hoạt động của Fuggerei trong suốt 500 năm là một điều không hề đơn giản. Nguồn tài trợ cho khu nhà đã có vài sự thay đổi, ban đầu, chi phí hoạt động được chi trả từ lãi suất của quỹ từ thiện. Nhưng từ TK 18 trở đi, các khoản đầu tư vào lâm nghiệp là nguồn chính cho công tác bảo trì và vận hành của khu.



Kể từ Jakob Fugger, dòng họ Fugger ngày nay đã đến thế hệ thứ 19 và vẫn đang giữ vai trò quản lý quỹ và di sản mà Jakob đã tạo ra vào năm 1520. Bên cạnh đó, điều kiện cư trú và nội quy tại Fuggerei cũng đã được điều chỉnh linh hoạt theo từng thời kỳ. Chẳng hạn như ngày nay, cư dân không còn bị thu phí nếu về nhà sau 10 giờ đêm nữa. Khu Fuggerei cũng thành lập một đội ngũ quản lý để xử lý các vấn đề hành chính và xã hội.

Theo Smithsonian

Khóa học Machine Learning cơ bản- Khoa học dữ liệu - AI

Nhấn vào đây để bắt đầu khóa học

==***==

Khoá học Quản trị Chiến lược Dành cho Lãnh đạo Doanh nghiệp

Nhấn vào đây để bắt đầu khóa học

==***==

Nơi hội tụ Tinh Hoa Tri Thức - Khơi nguồn Sáng tạo

Để tham gia khóa học công nghệ truy cập link: http://thuvien.hocviendaotao.com

Mọi hỗ trợ về công nghệ email: dinhanhtuan68@gmail.com

--- 

Khóa học Hacker và Marketing từ A-Z trên ZALO!

Nhấn vào đây để bắt đầu khóa học

Khóa học Hacker và Marketing từ A-Z trên Facebook!

Nhấn vào đây để bắt đầu khóa học

Khóa đào tạo Power BI phân tích báo cáo để bán hàng thành công

Nhấn vào đây để bắt đầu khóa học

Bảo mật và tấn công Website - Hacker mũ trắng

Nhấn vào đây để bắt đầu khóa học ​

KHÓA HỌC LẬP TRÌNH PYTHON TỪ CƠ BẢN ĐẾN CHUYÊN NGHIỆP

Nhấn vào đây để bắt đầu khóa học

Nhấn vào đây để bắt đầu khóa học

Khóa học Lập trình Visual Foxpro 9 - Dành cho nhà quản lý và kế toán

Nhấn vào đây để bắt đầu khóa học

Khóa học hướng dẫn về Moodle chuyên nghiệp và hay

Xây dựng hệ thống đào tạo trực tuyến chuyên nghiệp tốt nhất hiện nay.

Nhấn vào đây để bắt đầu khóa học

KHÓA EXCEL CHUYÊN NGHIỆP

Nhấn vào đây để bắt đầu khóa học

Khóa học AutoIt dành cho dân IT và Marketing chuyên nghiệp

Nhấn vào đây để bắt đầu khóa học

Khoá học Word từ cơ bản tới nâng cao, học nhanh, hiểu sâu

Nhấn vào đây để bắt đầu khóa học

Khóa học hướng dẫn sử dụng Powerpoint từ đơn giản đến phức tạp HIỆU QUẢ

Nhấn vào đây để bắt đầu khóa học

Khóa học Thiết kế, quản lý dữ liệu dự án chuyên nghiệp cho doanh nghiệp bằng Bizagi

Khóa học Phân tích dữ liệu sử dụng Power Query trong Excel

Nhấn vào đây để bắt đầu khóa học

Khóa học Lập trình WEB bằng PHP từ cơ bản đến nâng cao

Nhấn vào đây để bắt đầu khóa học

Khóa học Phân tích dữ liệu sử dụng TableAU - Chìa khóa thành công!

Nhấn vào đây để bắt đầu khóa học

Khóa học Phân tích dữ liệu sử dụng SPSS - Chìa khóa thành công!

Nhấn vào đây để bắt đầu khóa học

Khóa học "Thiết kế bài giảng điện tử", Video, hoạt hình 

kiếm tiền Youtube bằng phần mềm Camtasia Studio

Nhấn vào đây để bắt đầu khóa học

Khóa học HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ VIDEO CLIP CHO DÂN MARKETING CHUYÊN NGHIỆP

​​​​​

HƯỚNG DẪN THIẾT KẾ QUẢNG CÁO VÀ ĐỒ HỌA CHUYÊN NGHIỆP VỚI CANVA

Hãy tham gia khóa học để trở thành người chuyên nghiệp. Tuyệt HAY!😲👍

 KHÓA HỌC VIDEO- XÂY DỰNG PHẦN MỀM QUẢN LÝ BẰNG MICROSOFT ACCESS

GOOGLE SPREADSHEETS phê không tưởng

Khóa hoc lập trình bằng Python tại đây

Hãy tham gia khóa học để biết mọi thứ

Để tham gia tất cả các bài học, Bạn nhấn vào đây 

Khóa học lập trình cho bé MSWLogo

Nhấn vào đây để bắt đầu học

Khóa học Ba, Mẹ và Bé - Cùng bé lập trình  TUYỆT VỜI

Khóa học sử dụng Adobe Presenter-Tạo bài giảng điện tử

Khóa học vẽ tạo giao diện demo cho website

Để thành thạo Wordpress bạn hãy tham gia khóa học 

Tham gia khóa học tại đây

Khóa học sử dụng Edmodo để dạy và học hiện đại để thành công

Nhấn vào đây để bắt đầu khóa học

==***==

Bảo hiểm nhân thọ - Bảo vệ người trụ cột

Cập nhật công nghệ từ Youtube tại link: congnghe.hocviendaotao.com
Tham gia nhóm Facebook
Để tham gia khóa học công nghệ truy cập link: http://thuvien.hocviendaotao.com
Mọi hỗ trợ về công nghệ email: dinhanhtuan68@gmail.com

Nguồn: Tinh Tế

Share !